Dalam keuangan analisis arus kas terdiskonto (DCF) – metode penilaian proyek, perusahaan, atau melalui konsep nilai waktu uang. Semua arus kas masa depan yang dinilai dan diskon untuk nilai-nilai mereka saat ini (PV) – jumlah dari semua arus kas masa depan, baik masuk dan keluar, adalah nilai sekarang bersih (NPV), yang diambil sebagai nilai atau nilai dari arus kas dalam pertanyaan.

Dengan analisis DCF untuk menghitung NPV mengambil sebagai masukan arus kas dan tingkat diskonto dan memberikan harga output, proses sebaliknya – arus kas dan harga dan penghapusan tingkat diskonto, yang disebut hasil.

Analisis arus kas diskonto secara luas digunakan dalam membiayai investasi, pengembangan real estate dan manajemen keuangan perusahaan.